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Office-Plan est votre dessinateur en architecture basé à Orléans qui saura répondre à vos besoins, maison individuelle, bâtiment collectif, ERP, bâtiment industrielle, clôture, piscine. Faites appel à nous pour tous vos projets !

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PERMIS DE CONSTRUIRE

DÉCLARATION PRÉALABLE

En France, un permis de construire est une autorisation délivrée par la mairie qui permet de réaliser des travaux de construction ou de rénovation importants. Pour les projets dépassant 150 m², un architecte doit être impliqué pour garantir la conformité aux normes de sécurité et d'esthétique.

En France, une déclaration préalable est une procédure administrative requise pour les travaux de moindre envergure, comme les extensions ou les aménagements extérieurs. Elle permet de vérifier la conformité du projet avec les règles d’urbanisme locales, sans nécessiter l’intervention obligatoire d’un architecte.

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NOTRE DÉMARCHE

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ANALYSE DE VOS BESOINS

PROPOSITIONS (AVANT-PROJET)

DÉPÔT DE LA DEMANDE

Au cours de cette phase, nous organisons un rendez-vous pour comprendre vos besoins et vos attentes. Si nécessaire, nous réalisons des relevés précis du bâtiment existant à l’aide de drones et de caméras 3D. Nous analysons également le Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour déterminer comment votre projet peut se concrétiser en conformité avec les règlements. Cette étape est essentielle pour établir une base solide et réaliste pour votre projet.

Dans cette deuxième phase, nous vous présentons les plans du projet. Pour une rénovation, cela inclut la modélisation des plans existants afin de proposer une conception en accord avec vos besoins et le PLU. Pour une construction neuve, nous vous soumettons directement les plans conçus sur mesure. Lors de ce deuxième rendez-vous, vous pouvez indiquer des modifications pour affiner le projet et garantir qu'il corresponde pleinement à vos attentes.

Dans cette troisième phase, nous prenons en charge l’ensemble des démarches. Une fois les plans validés, nous les soumettons à notre thermicien partenaire pour l’étude thermique. Si nécessaire, nous transmettons également votre dossier à un architecte pour les projets de plus de 150m². Nous remplissons le formulaire CERFA et, avec votre mandat, nous déposons le dossier en mairie de manière dématérialisée.

QUI SOMMES NOUS ?

Au service du professionnel, du particulier et des collectivités, OFFICE-PLAN réalise les maquettes numériques de tous vos projets. De la simple déclaration préalable aux permis de construire les plus complexes. OFFICE-PLAN est à votre service pour réaliser vos plans, monter votre dossier, réaliser votre étude thermique RT2012 et RE2020.

Votre projet fait +150m2 ?
Chez OFFICE-PLAN nous travaillons avec des architectes de qualité qui sauront vous accompagner même dans vos plus grands projets.

DEPUIS
2002

+2000
PROJETS

20 ans d'expérience en architecture : expertise fiable à votre service pour un accompagnement personnalisé et professionnel.

Maquette 3D

Nos maquettes 3D BIM permettent une visite virtuelle de votre projet, assurant précision, détection des problèmes, et satisfaction.

Plus de 2000 permis et déclarations réalisés : expertise solide pour des résultats précis et sur mesure.

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Au service du professionnel, du particulier et des collectivités, OFFICE-PLAN réalise les maquettes numériques de tous vos projets. De la simple déclaration préalable aux permis de construire les plus complexes. OFFICE-PLAN est à votre service pour réaliser vos plans, monter votre dossier, réaliser votre étude thermique RT2012 et RE2020.

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