PC Bâtiment professionnel

Vous avez un projet de bâtiment professionnel ?
On s'occupent de tout !

Le permis de construire est indispensable pour tout bâtiment industriel, commercial, professionnel, garantissant la conformité avec le Plan Local d’Urbanisme (PLU) et les nombreuses réglementations en vigueur. Cette démarche, particulièrement complexe, exige de prendre en compte des aspects techniques comme l’emplacement, la surface, l’impact environnemental, et souvent une étude thermique. Pour ce type de projet, faire appel à un architecte est obligatoire, ce qui rend impossible la réalisation des plans par soi-même.

Chez Office-Plan, nous sommes à l’écoute des besoins spécifiques de votre entreprise pour concevoir un bâtiment industriel sur-mesure, parfaitement adapté à vos activités. Nous simplifions chaque étape du processus et réfléchissons à des solutions optimales, facilitant l’obtention du permis de construire et garantissant la réussite de votre projet. Nous nous déplaçons à Orléans et dans sa région, et nous travaillons à distance sur toute la France.

NOS DERNIERS PERMIS DE CONSTRUIRE POUR DES BÂTIMENTS PROFESSIONNELS

Exemple d'un permis de construire pour un bâtiment professionnel

Formulaire CERFA

Le CERFA de permis de construire pour un bâtiment industriel est un formulaire officiel du gouvernement qui requiert des informations détaillées sur le terrain, la surface, le nombre de niveaux, la destination des surfaces, et les matériaux utilisés. Pour les projets professionnel, il est indispensable d’y indiquer l’intervention d’un architecte, qui est obligatoire pour ce type de construction. Chez Office-Plan, nous vous accompagnons dans la gestion de ce formulaire pour garantir la conformité de votre projet.

CERFA 13409*14
Lien : Formulaire CERFA PC pour un projet autre qu'une maison individuelle et/ou ses annexes

PC 1 - Plan de situation

Un plan de situation est un document qui montre l’emplacement précis d’un terrain par rapport au cadastre et à son environnement immédiat. Il doit inclure les voies d'accès, les parcelles voisines, ainsi que les infrastructures publiques et privées alentour. Ce plan aide à situer le projet dans son contexte géographique et à évaluer son intégration dans le tissu urbain.

PC 2 - Plan masse

PC 3 - Plan de coupe : du terrain et des constructions

Un plan de coupe pour un bâtiment professionnel (bureaux, entrepôts, commerces) est un document technique qui présente une vue verticale à travers le terrain et la construction projetée. Il doit généralement inclure au moins deux coupes : l'une montrant l'état existant du terrain, et l'autre le bâtiment projeté avec ses étages et éléments intérieurs. Ce plan permet de visualiser la relation entre le terrain et la construction, ainsi que la hauteur des différents niveaux et des surfaces isolées. Pour les projets d’extension ou de rénovation, deux plans de coupe sont souvent recommandés : état existant et état projeté.

PC 4 - Notice architecturale

La notice descriptive pour un bâtiment professionnel, tel que des bureaux, commerces, entrepôts, est un document détaillé qui présente les caractéristiques techniques et les matériaux utilisés dans le projet. Elle doit inclure une description complète du bâtiment, des finitions, des matériaux, ainsi que des équipements prévus, en prenant en compte les normes spécifiques aux ERP (Établissement Recevant du Public) si nécessaire. Ce document permet de vérifier la conformité du projet avec les réglementations en vigueur.

PC 5 - Plans des façades et des toitures

Le plan des façades et des toitures pour un bâtiment professionnel, tel que des bureaux, commerces, entrepôts, montre les aspects extérieurs du projet. Il inclut les vues des façades avec les matériaux, les ouvertures, les détails architecturaux, ainsi que la toiture, précisant les pentes et les matériaux de couverture. Ce plan permet de visualiser l'apparence finale du bâtiment et de s'assurer qu'il respecte les normes esthétiques et réglementaires, y compris celles applicables aux ERP.

PC 6 - Insertion dans le site

Le plan d'insertion dans le site illustre comment le projet s'intègre dans son environnement. Il montre la position du bâtiment par rapport aux éléments existants, comme les routes, les espaces verts, et les constructions voisines. Ce plan aide à visualiser l'impact du projet sur le site et ses environs immédiats.

PC 7 & 8 - les photos du terrain existant et de son environnement

Les photos PC7 et PC8 sont des images requises pour le permis de construire qui montrent l'état actuel du site et ses environs. Elles permettent de visualiser le terrain avant les travaux et d’illustrer les conditions existantes.

Les autres documents pouvant être nécessaire

• En zone ABF il sera nécessaire d'ajouter un descriptif des matériaux davantage détaillé que la simple notice architecturale (PCMI 21)

• Si votre projet porte sur une petite extension (<50m2) une attestation de prise en compte de la réglementation existante est obligatoire. Cette attestation est gratuite et peut être générer sur le site de rt-re-batiment.developpement-durable.gouv.fr. S'il s'agit d'une construction d'une nouvelle habitation ou d'une extension supérieure à 50m2 une étude thermique est nécessaire. (PCMI 14-1 et PCMI 14-2)

Chacun son métier comme on dit ?

Simplifiez-vous la vie !
Notre équipe s'occupe de votre dossier de A à Z !

Un plan de masse pour un bâtiment professionnel est un document qui représente l’implantation du projet sur le terrain, incluant les bâtiments, les aménagements extérieurs, et les accès. Il doit montrer la disposition des bâtiments, les voies de circulation, les espaces verts, les limites de propriété, ainsi que les distances par rapport aux limites du terrain et aux autres constructions. Pour les projets d’extension ou de rénovation professionnel, il est souvent recommandé de fournir deux plans de masse : l’état existant et l’état projeté.

Office Plan réalise vos projets !

Chez Office-Plan, nous concevons des projets sur-mesure pour vos bâtiments professionnels, qu’il s’agisse de bureaux, commerces, entrepôts et vos Établissements Recevant du Public (ERP). Nous prenons en charge l’ensemble des démarches administratives et vous offrons un accompagnement personnalisé, à l’écoute de vos besoins spécifiques. Grâce à notre expertise en architecture et en permis de construire, simplifiez votre projet, gagnez du temps et assurez-vous un bâtiment conforme à vos attentes. Nous nous déplaçons à Orléans et dans sa région, et nous travaillons à distance sur toute la France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour un devis gratuit et sans engagement !