Faut-il un permis de construire pour un carport ou un abri de voiture ouvert ?
Avant d'installer un carport, il est essentiel de connaître les démarches administratives nécessaires. Selon la taille et l'emplacement, une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire peut être requis. Découvrez les conditions et les étapes à suivre pour un projet conforme et réussi.
PERMIS DE CONSTRUIRE
David DA SILVA
Un carport, également appelé abri de voiture ouvert, est une structure pratique pour protéger votre véhicule des intempéries tout en étant plus légère et moins coûteuse qu’un garage fermé. Toutefois, avant d’installer ce type d’aménagement, il est important de vérifier les obligations légales concernant les démarches administratives.
Déclaration préalable de travaux
Si votre carport ou abri de voiture ouvert a une surface inférieure à 20 m² (ou 40 m² en zone PLU), une simple déclaration préalable de travaux sera suffisante. Cette formalité, plus légère qu'un permis de construire, doit tout de même être déposée en mairie pour garantir que votre projet respecte les règles d'urbanisme locales.
Permis de construire
Si la surface du carport ou abri de voiture ouvert dépasse les 20 m² (ou 40 m² en zone couverte par un PLU), un permis de construire devient obligatoire. Cependant, l’obligation de recourir à un architecte ne dépend pas de la taille du carport lui-même, mais de la surface totale de plancher de la maison. Si la maison dépasse déjà 150 m², un architecte sera requis pour valider les plans, même si le carport est de petite taille.
Intégration à la maison existante
Si le carport ou abri de voiture ouvert est accolé à une maison existante, il est nécessaire de redessiner l’existant pour intégrer le projet. Cela implique un relevé précis des dimensions et caractéristiques de la maison afin de présenter des plans conformes à la mairie et de respecter les réglementations en vigueur.
Aménagements extérieurs complémentaires
Dans certains cas, le projet de carport peut s'accompagner d'autres aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, un pool house ou d'autres éléments. Ces ajouts devront également être pris en compte dans le dossier, car ils influent sur le calcul des surfaces et la nature des autorisations nécessaires.
L’expertise Office Plan
Chez Office-Plan, nous vous aidons à naviguer dans ces démarches complexes. Nous réalisons les relevés détaillés de votre maison, concevons un projet sur-mesure pour votre carport ou abri de voiture ouvert, et vous accompagnons dans la gestion des formalités administratives. Notre objectif est de rendre votre projet conforme à la réglementation tout en répondant à vos attentes. Nous nous déplaçons à Orléans et dans sa région, et nous travaillons à distance sur toute la France.
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